コンクルーAIと建て役者を徹底比較!機能・料金・導入事例からわかる自社に合う選び方

結論：同じオールインワンでも、“世代”と“効かせどころ”が違う

両製品はカバー範囲がよく似ていますが、力の入れどころが異なります。

• コンクルーAI：AIで「作業そのものを減らす」（見積・入力・工程作成を省力化し、協力会社まで巻き込んで業務を回す）

• 建て役者：時系列一元管理とカスタマイズで「会社の型を作る」（商談〜アフターの情報を資産化し、長く使い込む）

このコンセプトの違い＝世代の違いを押さえると、自社に合うかどうかが判断しやすくなります。

コンクルーAIは“オールインワン × AIエージェント”

コンクルーAI最大の特徴は、建設業務のすべてを一つにまとめた「オールインワン」に、AIを掛け合わせている点です。
見積作成・実行予算作成・原価管理といった商談・積算フェーズから、案件・顧客・物件情報の一元管理、施工現場の工程管理や写真・図面共有、協力会社への発注・請求処理、さらに経営者向けのダッシュボード（経営数値の見える化）まで――。
これらすべてを一つのシステムで転記・二重入力・確認待ちを減らす設計になっており、さらにAIエージェントの力を使って効率化できます。

ポイント💡「オールインワン × AIエージェントで、作業そのものを減らす」
複数のツールを使い分ける必要がなくなることで、情報の重複入力や転記ミスが減りやすくなります。
加えて、AIが効くのは「便利」よりも“現場・事務・経営のボトルネックを潰す”ところです。

①見積AIエージェント：図面や現場写真から、見積案を自動生成。「いくらくらい？」への初動が速くなり、社内確認・受注判断が前に進む

②転記AIエージェント（AI-OCR）：紙・PDFの見積書や請求書をAIが読み取り、自動でシステムに取り込み。事務側の転記の詰まりを軽くする

③工程表AIエージェント：見積書や図面をもとに工程表を自動生成。段取りのたたき台づくりを省力化する

④案件入力AIエージェント：打ち合わせメモやメールから案件情報を自動入力。「登録が面倒で使われない」を防ぐ

特に見積AIエージェントは、初回打ち合わせ〜社内確認〜受注判断のリードタイム短縮に効きやすく、「まず概算を早く出したい」「判断を前に進めたい」会社ほど相性が良い機能です。

さらにコンクルーAIには、他社の業務管理システムではあまりない注目機能がいくつかあります。
例えば、「協力会社専用アプリ」。
これは下請けの職人さんや協力会社が使う専用のモバイルアプリで、電子受発注や、現場情報、写真や図面の共有、チャットでのやりとり、完了報告などができるようになっています（本アプリは利用料無料）。
これにより、発注者側・受注者側それぞれの発注書・発注請書・請求書もワンクリックで自動生成・共有でき、これまでFAXやメールで行っていた発注業務がオンラインで完結。
双方の事務負担を大きく削減します。
そしてもう一つの強みが、システム内チャット機能です。
案件ごとにトークルームが用意されており、写真や図面を貼り付けながらやり取りが可能。
電話やLINE、メールなどに情報が分散せず、すべての連絡と履歴が案件単位で一元管理されます。

「どこで誰に何を伝えたっけ？」
そんな現場あるあるも、コンクルーAIなら起こりません。
オールインワン × AIで、圧倒的な業務効率化を実現する。
それが、コンクルーAIです。

建て役者は“時系列一元管理 × カスタマイズ”の老舗

建て役者の魅力は、何より「20年かけて磨かれてきた、建築・リフォーム業の業務の型」です。
ポータル機能「Myホーム」を開けば、案件の進行状況や入金状況がアラーム付きで一括表示され、「いま何がどこまで進んでいるか」がひと目でわかります。そこから顧客・商談・見積・契約・工程・実行予算・原価・発注・アフターまで、新規商談からアフター業務までの情報が時系列でつながって管理されるのが基本設計です（出典：建て役者公式サイト「機能」）。

ポイント💡「商談からアフターまで、顧客との歴史を“カルテ”のように残す」
住宅・リフォーム業では、引き渡して終わりではなく、定期点検やアフター対応、リピート・紹介へと顧客との関係が長く続きますよね。
建て役者はアフター管理（定期点検・アフター対応）まで標準機能として備えており、商談時のやり取りから工事内容、引き渡し後の対応履歴までが一つの時系列に積み上がっていきます。
導入企業からも「お客様カルテとして使っている」という声が出るほどで、顧客情報を長期の資産として育てたい会社にとても向いた設計です。

そしてもう一つの大きな特徴が、業務フローに合わせたカスタマイズ対応です。
建て役者は金沢での100%自社開発・保守体制を持ち、公式サイトによればカスタマイズ適用率は82.6%。つまり導入企業の多くが、自社の帳票や業務フローに合わせてシステム側を調整して使っています。オリジナル帳票機能や、検索結果のExcel出力・グラフ集計など、「自社のやり方」を崩さずにデータ活用を進められるのが強みです。
さらに、電子受発注（EDI・電帳法対応）、クラウドサイン連携（電子契約）、LINE WORKS連携といったオプションで、周辺業務のデジタル化にも対応。
ISMS認証の取得や24時間365日のシステム監視、金沢・東京・大阪の拠点体制など、東証プライム上場のグループ企業らしい安心感のあるインフラ・サポート体制も、20年選ばれ続けてきた理由と言えるでしょう（出典：建て役者公式サイト「建て役者の特長」）。
一方で、公式サイトを見る限り、AIエージェントのような「作業そのものを自動化する」機能や、協力会社専用アプリ・システム内チャットといった機能の記載は見当たりません。社外とのやり取りは、EDIオプションやLINE WORKS連携（オプション）、既存のメール・電話との併用が前提になりやすい点は押さえておきたいところです。

使いやすさ：新世代の“軽さ”か、老舗の“枯れた安定感”か

• コンクルーAI：スマホ前提のモダンUIとAIで、入力・確認の負担を軽くして定着させる
• 建て役者：20年の運用ノウハウとカスタマイズ・サポートで、自社の型に馴染ませて定着させる（過去15年の平均定着率96.1%）

「新しいツール＝使いやすい」「老舗＝古くさい」と単純に言い切れるものではありません。
建て役者の定着率96.1%・平均継続年数9年という数字は、業務フローに合わせて導入し、長く使い込まれている証拠です。逆にコンクルーAIは、AIによる入力省力化やスマホUIで「そもそも入力の手間を減らす」方向から定着を狙います。
“自社の型にシステムを合わせる”のか、“新しい仕組みに業務を乗せて作業を減らす”のか――ここが分かれ目です。

コストパフォーマンスは「価格」ではなく「何が減るか・何が積み上がるか」で決まる

⭐️コンクルーAI：低価格スモールスタート＋AIで“作業の総量”を減らしにいく
コンクルーAIは、1名・月額9,900円〜（税込10,890円）から始められ、14日間の無料トライアルで実際の業務に当てて試せます。初期の投資リスクを小さく抑えてスタートできるのが第一の強みです。
そのうえで、見積AI・転記AI（AI-OCR）・工程表AI・案件入力AIが入力・初動・確認の工数そのものを削減。見積・予算・原価・請求・経営ダッシュボードまで一つにつながるため、複数ツールの併用費用や転記・照合の運用コストも圧縮されます。
「月いくら払うか」より「月何時間浮くか」で見ると、AIによる省力化が費用対効果を押し上げる構造です。

⭐️建て役者：個別見積の“投資型”。カスタマイズ込みで長期回収を狙う
一方の建て役者は、金額こそ非公開ですが、その分利用人数・使用頻度・環境に合わせて構成を組む「オーダーメイドに近い提案」を受けられます。
業務フローに合わせたカスタマイズやオリジナル帳票まで含めて導入すれば、現場が「いつものやり方のまま」使えるため、教育コストや移行の摩擦が小さくなります。平均継続年数9年・定着率96.1%という公式数値は、初期にしっかり設計して長期で回収するという費用対効果の出方を裏付けていると言えるでしょう。
金額感を掴むには問い合わせが必須ですが、無料のデモサイトと無料資料ダウンロードが用意されているので、比較検討の材料は揃えやすくなっています。

つまり、コストパフォーマンスの比較はこう整理できます。

• 初期リスクを抑えて早く始め、AIで作業時間を削って回収したい → コンクルーAIのリターンが大きくなりやすい

• 自社の業務フローに合わせて作り込み、長期利用で回収したい → 建て役者のリターンが大きくなりやすい

コンクルーAIのメリット（AIネイティブ × オールインワンで“作業を減らす”）

1）社内業務まで含めて、建設業務をほぼ網羅（オールインワン）
案件・顧客・物件管理から、見積、実行予算、原価、発注・請求、施工管理、チャット、経営ダッシュボードまで一気通貫。複数ツールの併用が不要になり、データが一元化されます。

2）4つのAIエージェントで「作業そのもの」を減らし、初動と判断を速くする
図面・写真から見積案を自動生成する見積AI、紙・PDFの見積書・請求書を自動で取り込む転記AI（AI-OCR）、見積書・図面から工程表を自動生成する工程表AI、メモ・メールから案件情報を自動入力する案件入力AI。
転記・入力・段取りに取られていた時間が削減され、業務全体の回転数が上がります。この「作業自体をAIが肩代わりする」領域は、現時点で建て役者の公式サイトには見当たらない、新世代ならではの強みです。

3）協力会社も巻き込んだDX（受発注〜共有〜チャットまで）
無料の協力会社専用アプリ、電子発注（標準）、案件ごとのチャットで、社外とのやり取りまで案件単位に整理。FAX・メール・紙中心の運用から移行しやすく、社内外まとめてペーパーレス化が進みます。

4）低価格・1名から・14日間無料トライアルでスモールスタートできる
月額9,900円〜（税込10,890円）で、料金が公開されているため予算が立てやすい。まず小さく試して、効果を確かめてから広げる進め方が可能です。

5）スマホ前提のモダンUIで、現場でも入力・確認しやすい
現場目線のスマホUIにより、職人さんや現場監督も移動中や現場先から入力・確認が可能。「事務所に戻ってから入力」という二度手間を減らせます。

コンクルーAIのデメリット（新世代ゆえの“実績の厚み”はこれから）

1）運用実績の「年数」では老舗に一日の長がある
累計3,000社（公式サイト表記）と導入は広がっているものの、提供20年の建て役者のような長期運用の実績・事例の蓄積という意味では、これから積み上げていくフェーズです。「10年単位で使い続けた企業の声」を重視する会社は、その点を確認するとよいでしょう。

2）個別カスタマイズは標準機能ベース
クラウドサービスとして標準機能を磨き上げる思想のため、「自社の帳票・業務フローに合わせてシステム側を個別改修してほしい」という要望には、建て役者型のカスタマイズ対応の方が合うケースがあります。

3）機能が豊富ゆえの習熟コスト
できることが多い分、最初から全部を使おうとすると迷う可能性があります。必要な範囲から使い始めて徐々に活用領域を広げるのが基本戦略です。

建て役者のメリット（20年の型 × カスタマイズで“長く使い込む”）

1）提供20年・導入740社以上、定着率96.1%という実績と安定感
過去15年の平均定着率96.1%・平均継続年数9年・顧客満足度94.5%（公式サイト表記）。長期にわたり建築・リフォーム業に使い込まれてきた「枯れた安定感」は、老舗ならではの価値です。

2）商談からアフターまで“時系列”で一元管理できる
ポータル「Myホーム」で案件進行・入金状況を一括把握しつつ、商談〜契約〜工事〜アフターの履歴が顧客ごとに時系列で積み上がる。「お客様カルテ」として顧客資産を育てられる設計です。

3）業務フローに合わせたカスタマイズ・オリジナル帳票（適用率82.6%）
自社のやり方や帳票を変えずにシステム側を合わせられるため、現場の抵抗感を抑えて導入しやすい。検索・Excel出力・グラフ集計でデータ活用も進めやすくなっています。

4）アフター管理・定期点検まで標準でカバー
引き渡し後の定期点検・アフター対応が標準機能。リピート・紹介が売上の柱になる住宅・リフォーム業の商流に、深く合致しています。

5）東証プライム上場グループの開発・セキュリティ体制
100%自社開発・保守、ISMS認証取得、24時間365日のシステム監視、金沢・東京・大阪の拠点体制。システムを長期の基幹として任せる際の安心材料が揃っています。

建て役者のデメリット（老舗ゆえの“見えにくさ・重さ”も）

1）料金が非公開で、予算感がすぐには掴めない
初期費用＋月額＋オプション・カスタマイズ費用の個別見積のため、問い合わせないと金額がわかりません。カスタマイズを重ねるほど費用と導入期間が膨らむ可能性もあり、「まず小さく試したい」会社にはハードルになります。

2）AIによる作業省力化は公式サイトに記載がない
見積自動生成やAI-OCRのような「作業そのものを減らす」機能は現時点で公式に見当たらず、入力・転記は基本的に人が行う前提です。省力化はカスタマイズと運用設計で作り込む形になります。

3）協力会社アプリ・チャットの記載がなく、社外連携は別ツール併用になりやすい
電子受発注はEDIオプション、コミュニケーションはLINE WORKS連携（オプション）が用意されていますが、標準で社外を巻き込む仕組みは限定的。協力会社まで含めた一体運用を重視する場合は要確認です。

まとめ：メリット・デメリットは「どこに重点を置くか」で決まる

• AIと低価格スモールスタートで、作業の省力化と業務統合を一気に進めたい → コンクルーAIが強い

• 自社の型に合わせて作り込み、商談〜アフターの顧客資産を長期で育てたい → 建て役者が強い

“同じオールインワンかどうか”ではなく、自社の優先順位（省力化のスピードか、型づくりの深さか）で選ぶのが、最も失敗しにくい判断軸です。

コンクルーAI導入企業の事例（AI × 統合で“作業を減らす”）

株式会社ラウレア建築工房（従業員1～3名、リフォーム業）
手書き・Excel・帳票ソフトで三重管理していた見積作成業務が、コンクルーAI導入で転記AIエージェント（AI-OCR）などを活用することで大幅効率化。
【手書き→Excel→帳票ソフトと6時間かかっていた見積作成が、写真を撮影すれば数秒で8〜9割が自動入力され、わずか2時間に短縮】されたそうです。
また、案件ごとに写真・図面・資料がクラウドで整理共有されるようになり、現場と事務の情報格差が解消。現場でも見やすくスマホで簡単に操作できることが決め手となり導入され、職人さん含めスムーズに定着しています。導入後は現場からも情報が即時共有されるようになり、情報を探すストレスが減り、小さな会社でも効率よく回せるようになったと好評です（出典：コンクルーAI導入事例）。
この事例は、“入力作業をAIで減らし、業務全体のスピードを上げる”というコンクルーAIの強みが分かりやすく出ています。

株式会社マルセイテック（従業員10～15名、外壁塗装業）
営業管理システムと施工管理システムの2つを使っていた会社がコンクルーAIに一本化。二重入力やシステム維持費の負担が大きかった課題が解消されました。
【それまで月額13～14万円かかっていたシステム費用が1/3以下になり、さらに経営ダッシュボード機能で営業～現場の利益状況が一目で見えるようになった】ことで、経営判断が迅速化。転記AIエージェント（AI-OCR）による見積書取り込みなど最新テクノロジーの恩恵も受け、「営業管理と施工管理が一緒になっているシステムは、実はなかなか存在しません」と評価されており、業務フローが一つのシステムに集約されたことで大きな効率化につながったそうです（出典：コンクルーAI導入事例）。

株式会社若葉HOME（従業員3〜5名、リフォーム業）
Excel中心の管理が特定の担当者1人に依存し、入力ルールもばらばらで、会社全体の売上・利益が見えにくい状態からコンクルーAIを導入。【現場からの報告書づくりが15分から5分に短縮】されるなど、日々の事務作業の負担が大きく減りました。
ダッシュボードで会社全体の売上・利益をリアルタイムに把握できるようになり、経営状況の見える化も実現。発注書・請書・請求書のやりとりが電子データに置き換わったことで、協力会社との「言った言わない」も解消されました。
「まさに私たちのような小規模な建設会社のための」システムだと評価されています（出典：コンクルーAI導入事例）。
ここでは、少人数の会社ほど効きやすい「属人化の解消」と「経営の数字の見える化」がポイントです。

建て役者導入企業の事例（時系列一元管理を“会社の仕組み”に）

株式会社sumarch（愛知県名古屋市、不動産・注文住宅・リノベーション）
発注業務のフローが定まっておらず、月末には100通以上の紙の請求書が届いて確認作業で深夜残業が常態化していた同社。建て役者と電子受発注（EDI）オプションの活用で、発注・請求・支払いを物件ごとの予算管理に紐づけてデジタル化しました。
【締めから支払完了まで2週間以上かかっていた処理が1週間に短縮され、支払条件も当月末払いに改善。現在は月約1,000件の発注・支払処理をEDIで実行】しているそうです（2024年6月時点・出典：建て役者導入事例（株式会社sumarch））。
経理担当者が「紙の請求書が月末に大量に届いていた頃の月次処理には、もう戻れない」と語るとおり、取引先も巻き込んだ発注業務のデジタル化が効いた事例です。

株式会社日進堂（香川県高松市、不動産・建築業）
支店ごとに管理方法がバラバラで、顧客情報や見積・原価が個人・支店単位に閉じていた同社は、建て役者で全社の管理を統一。「建て役者を使わなければ仕事ができない会社の仕組み」として運用を徹底しました。
【導入時3拠点だった体制が7拠点へ拡大し、社員数・年間棟数が約2倍に増えても安定した業務運用を維持。香川地域ビルダーとして着工棟数ランキングで7年連続1位を獲得】しています（2018年10月時点・出典：建て役者導入事例（株式会社日進堂））。
この事例は、“時系列一元管理を会社の標準の型にして、成長を支える”という建て役者の強みがよく表れています。

株式会社浜松建設（長崎県諫早市、建設業・注文住宅）
顧客情報をExcelで社内サーバに保管していたため、社外からアクセスできず、打ち合わせ内容の見返しにも手間がかかっていた同社。建て役者の導入で顧客情報が統一管理され、全社員で共有できるようになりました。
【インターネット環境さえあれば社外からも顧客情報にアクセスでき、担当者不在時も別のスタッフが即対応可能に。お客様に同じ質問を繰り返さずに済み、おもてなしの質が向上】したといいます（出典：建て役者導入事例（株式会社浜松建設））。
「建て役者とインターネット環境があれば、会社に行かなくてもどこでも仕事ができる」という代表の言葉が、時系列の顧客カルテをクラウドで持つ価値を物語っています。

事例を見ると、両ツールとも導入企業で高い効果を発揮していることが分かります。
コンクルーAIは「AIと統合で作業時間・コストを直接削減する」成果が、建て役者は「一元管理を会社の仕組みとして定着させ、成長や働き方改革を支える」成果が、それぞれ強調されています。
つまり、同じ“オールインワン導入”でも、どんな変化を最も期待するかでフィットが変わると言えるでしょう。

コンクルーAIが向いている企業・ケース（AIで“作業を減らす”を最短で）

1）AIで見積・入力・工程作成の作業そのものを減らしたい会社
見積AIで初期見積のスピードを上げたい、転記AI（AI-OCR）で入力負担を減らしたい、工程表AI・案件入力AIで段取りや登録も省力化したい――「作業自体の削減」を進めたい企業に強いです。

2）低価格で小さく始めて、試してから広げたい会社
月額9,900円〜（税込10,890円）・1名から使え、14日間の無料トライアルで実務に当てて検証できます。投資リスクを抑えたいスモールスタート派に向いています。

3）協力会社との受発注・連絡までまとめてデジタル化したい会社
無料の協力会社専用アプリ・電子発注・案件ごとのチャットで、社外を含めて情報とフローを整理できます。FAX・紙のやり取りが残っている会社ほど効果が出やすいです。

4）経営数値をリアルタイムで見て、意思決定を速くしたい会社
売上粗利ダッシュボードで案件ごとの利益状況が見えるため、「数字が遅い・合わない」という悩みに効きます。

5）複数ツールを一本化して、費用も入力も圧縮したい会社
顧客管理・施工管理・見積など複数ツールの併用による重複コストを、一本化で削減したい企業にフィットします。

→まとめると、コンクルーAIは「AIと統合で作業を減らし、スピードを上げる」変化を最短で起こしたい会社に向いています。

建て役者が向いている企業・ケース（自社の型で“長く使い込む”）

1）商談〜契約〜工事〜アフターを時系列で一元管理したい住宅・リフォーム会社
引き渡し後の定期点検・アフターまで含めて顧客との歴史を「カルテ」として残したい企業。リピート・紹介を重視する商流に深く合います。

2）自社の業務フロー・帳票に合わせてシステムをカスタマイズしたい会社
「うちのやり方は変えたくない」「独自帳票が必須」という企業は、カスタマイズ適用率82.6%の建て役者の思想が合いやすいです。

3）長期利用を前提に、実績と定着率を重視したい会社
提供20年・導入740社以上・定着率96.1%・平均継続9年という数字に裏打ちされた「長く使える安心感」を求める企業に向いています。

4）多拠点・多部門で管理方法を統一したい会社
支店ごとにバラバラだった管理を全社標準の型に統一し、成長しても崩れない仕組みを作りたい企業。日進堂の事例のような使い方です。

5）上場企業グループの開発・セキュリティ体制に安心を求める会社
ISMS認証・24時間365日監視・100%自社開発保守など、基幹システムを長期で任せる相手としての体制を重視する企業にフィットします。

→まとめると、建て役者は「自社の型に合わせて作り込み、顧客資産と業務の仕組みを長期で育てたい」会社に向いています。

最後に：選び方の判断軸は「変化のスピードか、型の深さか」

両者は同じオールインワン型に見えますが、

• コンクルーAI：AIネイティブの新世代クラウド。低価格スモールスタートと4つのAIエージェントで、“作業を減らす”変化を速く起こす

• 建て役者：提供20年の老舗工事管理システム。時系列一元管理とカスタマイズで、“自社の型”を深く作り込む

という世代とコンセプトの違いがあります。

だからこそ、選ぶべき基準は明快です。

• AIで作業を減らし、低コストで早く効果を出したい → コンクルーAI

• 自社の業務フローに合わせて作り込み、長く使い込みたい → 建て役者

コンクルーAIは14日間の無料トライアル、建て役者は無料のデモサイト・無料資料ダウンロードが用意されています。実際に触れて「現場で本当に使えるか」「どこまで効率化できそうか」を確かめ、自社の優先順位に合う方を選ぶと失敗しにくいでしょう。