市の制度空き家

奈良市空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（空き家の発生を抑制するための特例措置）

受付期間は公式で確認資料から受付状況を判断できません。

奈良市住宅課が案内する国の税制特例。被相続人が住んでいた家屋やその敷地を相続した人が、相続開始から3年以内などの要件を満たして譲渡すると、譲渡所得から最大3,000万円が特別控除される。耐震改修工事や取壊しの実施が要件に関わるほか、2024年以降は譲渡後の工事でも適用可能になり、

奈良県奈良市・ 2026年11月11日確認・公式ページ ↗

補助額3,000万円受付期間は公式で確認譲渡所得から3,000万円の特別控除

申請する人窓口で確認資料に記載がありません

申請の時期窓口で確認多くの制度は工事の前です

工事を頼む事業者窓口で確認条件の記載はありません

制度のポイント

補助額・補助率	譲渡所得から3,000万円の特別控除
対象	被相続人が居住していた家屋やその敷地を相続した相続人の譲渡が対象（老人ホーム入居中の場合も一定要件で可）
適用期間の延長	2023年末までとされていた適用期間が2027年（令和9年）12月31日まで延長された
譲渡日の要件	譲渡日は相続開始から3年経過日の属する年の年末までである必要がある
申請方法	確定申告に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を家屋所在地の市区町村に申請する
所管	奈良市住宅課住宅政策係が担当

上の内容は、公式ページの記載を整理したものです（2026年11月11日確認）。公式資料の記載を整理した内容です。現在の受付・予算は公式でご確認ください。

上の流れは一般的なものです。この制度の正確な順序・期限は、必ず公式ページで確認してください。補助金の進め方を見る

資料には、工事を頼む事業者の条件の記載がありません。登録事業者への依頼が必要かなどは、窓口で確かめてください。

名簿は自治体が指定・登録した事業者の一覧で、この制度の対象事業者であることや、施工の品質を示すものではありません。

この情報はいつの時点のものですか？

公式ページを2026年11月11日に確認した内容を整理しています。受付状況・予算・期限は変わるため、申請の前に必ず公式ページで確認してください。

金額や条件は確定ですか？

公式ページの記載を整理したものです。受給できるかどうかを示すものではありません。最終的な判断は実施主体の窓口が行います。

国や他の制度と併用できますか？

制度ごとに異なります。同じ工事部分には併用できない制度が多いため、各制度の窓口でご確認ください。

契約や着工を先にしても大丈夫ですか？

多くの制度で、契約・着工の前の申請や相談が求められます。先に進める前に、窓口で順序を確認してください。

出典	空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（空き家の発生を抑制するための特例措置） ↗制度の案内ページ
資料の確認日	2026年11月11日
情報の種類	公式資料の記載を整理したものです。最新の内容は公式ページでご確認ください
利用条件	各自治体の利用規約を参照数値・条件の事実を自分の言葉で要約。原文の引用は短く出典付き。出典：奈良市。